一天顺手放下手里的酒杯，把面前的筷子碟子摆成几大块领域，然后伸手一指中间占据面积最大的领域对冯书记坦诚道：
“冯书记，今年国务院颁发的23号文件中明确提出，深化城镇居民住房制度改革，稳定推进住房商品化社会化，住房停止实物分配，逐步实行住房分配货币化，培育和规范住房交易市场。您想想看，国家推行住房分配货币化将会带来怎样的社会改变？未来几年的房地产经济将会成为地方政府经济增长方式主流不可避免，另外，随着房产建设的放开，必定有生意人要抢着过来分一杯羹。
既然地产要开发，那么想要盖房子土地从哪来？国有土地的使用权都掌握在政府手里，到那时候地产商人想要从地产开发中分一杯羹第一步就是要向政府要土地。到了那时候政府对土地的定价权说一不二，房产经济中最重要的环节之一，土地财政必将成为地方政府经济收入非常重要的组成部分......”
黄一天坐在冯书记身边侃侃而谈，冯书记对他言语中各种新鲜词汇耳目一新，他还是第一次听人说起“土地财政”以及“房地产经济”这两个新词，表情不时显出见几分愣怔。
但冯书记毕竟是一个宦海多年的高级官员，过人的政治智慧却又提醒他