利法塔(哈利法是阿布扎比的酋长)。
谢赫虽然不擅长金融领域,但他的优势在于先知先觉,前世迪拜的困境他也曾经了解过,知道哪些项目是重灾区。
第一个是迪拜世界岛,它是迪拜最疯狂的造岛工程,从而带来了超过200亿美元的负债,后世光荣烂尾了不说,还面临着岛屿下沉的结局。
第二个则是棕榈岛,迪拜目前有三座棕榈岛建设项目,然而后世只有朱美拉棕榈岛成功使用,但还是有部分“叶子”烂尾了,其它两座更是没影。
第三个就是过度的房地产开发,很多都是盲目追求第一,比如在拉斯维加斯投资85亿美元的城市中心(酒店),在谢赫眼里就是一个四不像。
以上构成了600亿负债的主要原因,谢赫只要砍掉其中一个,把获得的资金用在投资未来更保值的项目上,迪拜就有希望度过危机,保持神话不灭。
只是想要动它们,并不容易。
高端地产是迪拜经济发展的最重要支柱,所以它的高层都是王室权贵,即便谢赫身为王储,也不可能随便就否决一个项目,哪怕他老爹都需要理由。
谢赫当然不能直接跑去跟酋长说,这个不要、那个停工……自己没有足够的说服力