润的问题!”李轩接了一句。
这个问题,只有房管局的两位局长才有发言权。蔡永民和付耀南对视了一眼,才开口说道:“参照之前与妙丽集团的合作,我们拿85%,你们拿15%。”
“我不同意,整个项目的开发过程都需要我们负责,贵方只是坐等收钱,我们拿的比例太低了!”林瑜豪摇了摇头说道。
“事情不能这么算,我们拿出的地皮才是最珍贵的资产。按你们香港的地产开发经验,地价就至少占到了总成本的七成左右,而我们双方的合作并不需要支付地价,所以我们拿大头合情合理!况且你们拿到地后就可以向银行申请建楼贷款,自身的资金压力几乎没有!”付耀南解释道。
“你知道刘成就为什么愿意接受这么低的利润分成吗?”李轩出声说了一句,吸引了所有人的注意力,“我猜你们签署的合作协议中肯定没有规定,买楼所得款项必须全部转入受双方共同监管的银行账户的条款。
而售楼的事情肯定交给香港的妙丽集团负责,卖楼所得的全部款项自然先进入刘成就的个人腰包,等到项目彻底完工后才会与你们坐下来分钱。在这之前你们拿不到一分钱,所有的资金都会被他无偿使用。
万一他的妙丽集团在