方向自然十分了解，所以他早就看好新南镇有巨大的潜力，发展成整个特区东部的商业副中心。
于是早在两三年前开始，林瑜豪就重新把李轩的大哥李轲拉入局，两人合作在新南镇展开大规模商业开发。粤海酒楼实际上是开在一栋十五层的商业大厦之中。这栋商业大厦的名字就叫做飞鸿中心。
而它的旁边还有另一栋，同样高位十五层的鲲鹏中心，这两栋连在一起的双子大厦，分别以两家地产公司的名字来命名，是整个新南镇最有名的商业地标。
这两栋商业大厦，上面十层都是办公写字楼，而底下的五层则开设了大型超市舞厅溜冰场咖啡馆酒楼等场所，是整个新南镇最时尚的吃喝玩乐场所。而它们的旁边还开发了宾馆百货市场服装市场等商业建筑，一起构成了新南镇的商业核心reads;。
当初林瑜豪的飞鸿置业与李轲的鲲鹏置业，组成合资公司一起在新南镇拿地时。新南镇还只是一个只有两条街的小镇，土地价格便宜的要死。但现在，随着旁边南湖新区的飞速发展，带动了整个南湖区的发展，深海市东部开始与西部的市中心齐头并进。
而新南镇的土地价格，在短短两三年内已经翻了四五倍。而林瑜豪光是提前储备的大量土地，